22 Rue du Pre Vert, 77130 Saint-Germain-Laval
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue du Pre Vert, affiche un prix moyen de 1 753 €/m², supérieur de 4.16 % à celui du n°23 et de n°25.Cette maison est une construction ancienne de 1977,
À propos du 22 Rue du Pre Vert, 77130 Saint-Germain-Laval
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1977, situé dans le quartier Saint-Germain-Laval.
2 niveaux - 1 logement - 67 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0311 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Pierre Centre Commercial à 106 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle les Mûriers à 442 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Rue du Pre Vert
Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue du Pre Vert au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue du Pre Vert
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Rue du Pre Vert, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°22 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue du Pre Vert
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue du Pre Vert complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue du Pre Vert dans son marché local
Prix du 22 Rue du Pre Vert par rapport à la voie
Sur Rue du Pre Vert, le prix moyen des maisons s'établit à 1 764 €/m². Avec un prix moyen de 1 753 €/m², le 22 Rue du Pre Vert se situe 0.62 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue du Pre Vert par rapport à Saint-Germain-Laval et à Seine-et-Marne
À Saint-Germain-Laval, le prix moyen des maisons atteint 2 232 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue du Pre Vert se situe 21.46 % en dessous de la moyenne de Saint-Germain-Laval et -31.87 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Germain-Laval a augmenté de 21.19 % sur 1 an et baissé de 7.15 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 779 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 454 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 842 €/m² sur la période récente.
