1 Chemin de Praslin, 77950 Saint-Germain-Laxis
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
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À propos du 1 Chemin de Praslin, 77950 Saint-Germain-Laxis
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2015, situé dans le quartier Saint-Germain-Laxis à dominante résidentielle.
3 niveaux - 4 logements - 6 parkings - 58 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°0204 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rn36 à 84 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire Gabrielle Colette à 268 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Chemin de Praslin
Aucune vente n'a été recensée au 1 Chemin de Praslin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Chemin de Praslin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Chemin de Praslin, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Chemin de Praslin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Chemin de Praslin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Evolution des prix de la commune
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Germain-Laxis a baissé de 16.99 % sur 1 an et baissé de 40.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 383 €/m² au deuxième semestre 2020 à 4 813 €/m² au premier semestre 2021, avant de se situer autour de 3 449 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 500 000 € au 1 Chemin de Praslin à Saint-Germain-Laxis, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 25 000 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 12 500 € en assurant vous-même les visites, ou 6 250 € si le professionnel les prend en charge.
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