39 Chemin de Praslin, 77950 Saint-Germain-Laxis
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 39 Chemin de Praslin, affiche un prix moyen de 2 673 €/m², supérieur de 2.45 % à celui du n°37 et de n°35.Cette maison est une construction ancienne de 1978,
À propos du 39 Chemin de Praslin, 77950 Saint-Germain-Laxis
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1978, situé dans le quartier Saint-Germain-Laxis.
2 niveaux - 1 logement - 82 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0082 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rn36 à 360 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire Gabrielle Colette à 422 mètres
Absence de ventes récentes au 39 Chemin de Praslin
Aucune vente n'a été recensée au 39 Chemin de Praslin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 39 Chemin de Praslin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 39 Chemin de Praslin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 39 Chemin de Praslin dans son marché local
Prix du 39 Chemin de Praslin par rapport à la voie
Sur Chemin de Praslin, le prix moyen des maisons s'établit à 2 689 €/m². Avec un prix moyen de 2 673 €/m², le 39 Chemin de Praslin se situe 0.6 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 39 Chemin de Praslin par rapport à Saint-Germain-Laxis et à Seine-et-Marne
À Saint-Germain-Laxis, le prix moyen des maisons atteint 2 846 €/m². Le prix moyen des maisons au 39 Chemin de Praslin se situe 6.08 % en dessous de la moyenne de Saint-Germain-Laxis et 3.89 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Germain-Laxis a baissé de 17.48 % sur 1 an et baissé de 40.87 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 383 €/m² au deuxième semestre 2020 à 4 813 €/m² au premier semestre 2021, avant de se situer autour de 3 449 €/m² sur la période récente.
