5 Chemin de Praslin, 77950 Saint-Germain-Laxis
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Chemin de Praslin, affiche un prix moyen de 2 799 €/m², supérieur de 3.21 % à celui du n°3 et de n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1985,
À propos du 5 Chemin de Praslin, 77950 Saint-Germain-Laxis
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1985, situé dans le quartier Saint-Germain-Laxis.
2 niveaux - 1 logement - 115 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0093 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rn36 à 113 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire Gabrielle Colette à 274 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Chemin de Praslin
Aucune vente n'a été recensée au 5 Chemin de Praslin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Chemin de Praslin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Chemin de Praslin, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Chemin de Praslin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Chemin de Praslin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Chemin de Praslin dans son marché local
Prix du 5 Chemin de Praslin par rapport à la voie
Sur Chemin de Praslin, le prix moyen des maisons s'établit à 2 689 €/m². Avec un prix moyen de 2 799 €/m², le 5 Chemin de Praslin se situe 4.09 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Chemin de Praslin par rapport à Saint-Germain-Laxis et à Seine-et-Marne
À Saint-Germain-Laxis, le prix moyen des maisons atteint 2 846 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Chemin de Praslin se situe 1.65 % en dessous de la moyenne de Saint-Germain-Laxis et 8.78 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Germain-Laxis a baissé de 17.48 % sur 1 an et baissé de 40.87 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 383 €/m² au deuxième semestre 2020 à 4 813 €/m² au premier semestre 2021, avant de se situer autour de 3 449 €/m² sur la période récente.
