2 Clos Saint Germain, 77950 Saint-Germain-Laxis
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Clos Saint Germain, affiche un prix moyen de 3 121 €/m², inférieur de 4.5 % à celui du n°1 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1976,
À propos du 2 Clos Saint Germain, 77950 Saint-Germain-Laxis
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1976, situé dans le quartier Saint-Germain-Laxis.
1 niveau - 1 logement - 131 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0017 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ecole E. Piot à 433 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire Gabrielle Colette à 477 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Clos Saint Germain
Aucune vente n'a été recensée au 2 Clos Saint Germain au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Clos Saint Germain
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 2 Clos Saint Germain. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Clos Saint Germain dans son marché local
Prix du 2 Clos Saint Germain par rapport à la voie
Sur Clos Saint Germain, le prix moyen des maisons s'établit à 3 141 €/m². Avec un prix moyen de 3 121 €/m², le 2 Clos Saint Germain se situe 0.64 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Clos Saint Germain par rapport à Saint-Germain-Laxis et à Seine-et-Marne
À Saint-Germain-Laxis, le prix moyen des maisons atteint 2 846 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Clos Saint Germain se situe 9.66 % au-dessus de la moyenne de Saint-Germain-Laxis et 21.3 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Germain-Laxis a baissé de 17.48 % sur 1 an et baissé de 40.87 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 383 €/m² au deuxième semestre 2020 à 4 813 €/m² au premier semestre 2021, avant de se situer autour de 3 449 €/m² sur la période récente.
