2 Rue de l’Eglise, 77950 Saint-Germain-Laxis
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de l’Eglise, affiche un prix moyen de 2 684 €/m², supérieur de 0.3 % à celui du n°1 mais inférieur de 2.75 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 2002,
À propos du 2 Rue de l’Eglise, 77950 Saint-Germain-Laxis
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2002, situé dans le quartier Saint-Germain-Laxis.
2 niveaux - 3 logements - 257 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0008 - Feuille 000AC, - Parcelle n°0007 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ecole E. Piot à 221 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire Gabrielle Colette à 178 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue de l’Eglise
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de l’Eglise au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue de l’Eglise
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue de l’Eglise, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue de l’Eglise
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue de l’Eglise complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de l’Eglise dans son marché local
Prix du 2 Rue de l’Eglise par rapport à la voie
Sur Rue de l’Eglise, le prix moyen des maisons s'établit à 2 940 €/m². Avec un prix moyen de 2 684 €/m², le 2 Rue de l’Eglise se situe 8.71 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de l’Eglise par rapport à Saint-Germain-Laxis et à Seine-et-Marne
À Saint-Germain-Laxis, le prix moyen des maisons atteint 2 846 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de l’Eglise se situe 5.69 % en dessous de la moyenne de Saint-Germain-Laxis et 4.31 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Germain-Laxis a baissé de 17.48 % sur 1 an et baissé de 40.87 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 383 €/m² au deuxième semestre 2020 à 4 813 €/m² au premier semestre 2021, avant de se situer autour de 3 449 €/m² sur la période récente.
