31 Rue de l’Eglise, 77950 Saint-Germain-Laxis
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Rue de l’Eglise, affiche un prix moyen de 2 923 €/m², supérieur de 0.21 % à celui du n°29 et de n°27.Cette maison est une construction ancienne de 1985,
À propos du 31 Rue de l’Eglise, 77950 Saint-Germain-Laxis
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1985, situé dans le quartier Saint-Germain-Laxis.
1 niveau - 1 logement - 111 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en aggloméré et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0006 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ecole E. Piot à 128 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire Gabrielle Colette à 164 mètres
Absence de ventes récentes au 31 Rue de l’Eglise
Aucune vente n'a été recensée au 31 Rue de l’Eglise au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 Rue de l’Eglise
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 31 Rue de l’Eglise. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 Rue de l’Eglise
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 Rue de l’Eglise complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Rue de l’Eglise dans son marché local
Prix du 31 Rue de l’Eglise par rapport à la voie
Sur Rue de l’Eglise, le prix moyen des maisons s'établit à 2 940 €/m². Avec un prix moyen de 2 923 €/m², le 31 Rue de l’Eglise se situe 0.58 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Rue de l’Eglise par rapport à Saint-Germain-Laxis et à Seine-et-Marne
À Saint-Germain-Laxis, le prix moyen des maisons atteint 2 846 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Rue de l’Eglise se situe 2.71 % au-dessus de la moyenne de Saint-Germain-Laxis et 13.6 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Germain-Laxis a baissé de 17.48 % sur 1 an et baissé de 40.87 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 383 €/m² au deuxième semestre 2020 à 4 813 €/m² au premier semestre 2021, avant de se situer autour de 3 449 €/m² sur la période récente.
