13 Rue de Meaux, 77950 Saint-Germain-Laxis
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue de Meaux, affiche un prix moyen de 2 721 €/m², inférieur de 3.78 % à celui du n°11 et de n°15.Cette maison est une construction de 2014,
À propos du 13 Rue de Meaux, 77950 Saint-Germain-Laxis
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2014, situé dans le quartier Saint-Germain-Laxis.
2 niveaux - 1 logement - 64 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0188 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rn36 à 18 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire Gabrielle Colette à 323 mètres
Ventes au 13 Rue de Meaux
Les 2 ventes au 13 Rue de Meaux donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue de Meaux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue de Meaux, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue de Meaux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue de Meaux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue de Meaux dans son marché local
Prix du 13 Rue de Meaux par rapport à la voie
Sur Rue de Meaux, le prix moyen des maisons s'établit à 2 742 €/m². Avec un prix moyen de 2 721 €/m², le 13 Rue de Meaux se situe 0.77 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue de Meaux par rapport à Saint-Germain-Laxis et à Seine-et-Marne
À Saint-Germain-Laxis, le prix moyen des maisons atteint 2 846 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue de Meaux se situe 4.39 % en dessous de la moyenne de Saint-Germain-Laxis et 5.75 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Germain-Laxis a baissé de 17.48 % sur 1 an et baissé de 40.87 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 383 €/m² au deuxième semestre 2020 à 4 813 €/m² au premier semestre 2021, avant de se situer autour de 3 449 €/m² sur la période récente.
