31 Rue de Meaux, 77950 Saint-Germain-Laxis
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Rue de Meaux, affiche un prix moyen de 2 650 €/m², supérieur de 2.55 % à celui du n°29 et de n°33.Cet immeuble, à dominante tertiaire, comprend 3 logements.
À propos du 31 Rue de Meaux, 77950 Saint-Germain-Laxis
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Saint-Germain-Laxis à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 398 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°0049 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rn36 à 188 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire Gabrielle Colette à 178 mètres
Absence de ventes récentes au 31 Rue de Meaux
Aucune vente n'a été recensée au 31 Rue de Meaux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 Rue de Meaux
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 31 Rue de Meaux. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 Rue de Meaux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 Rue de Meaux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Rue de Meaux dans son marché local
Prix du 31 Rue de Meaux par rapport à la voie
Sur Rue de Meaux, le prix moyen des maisons s'établit à 2 742 €/m². Avec un prix moyen de 2 650 €/m², le 31 Rue de Meaux se situe 3.36 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Rue de Meaux par rapport à Saint-Germain-Laxis et à Seine-et-Marne
À Saint-Germain-Laxis, le prix moyen des maisons atteint 2 846 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Rue de Meaux se situe 6.89 % en dessous de la moyenne de Saint-Germain-Laxis et 2.99 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Germain-Laxis a baissé de 17.48 % sur 1 an et baissé de 40.87 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 383 €/m² au deuxième semestre 2020 à 4 813 €/m² au premier semestre 2021, avant de se situer autour de 3 449 €/m² sur la période récente.
