3 Rue du Lavoir, 77950 Saint-Germain-Laxis
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue du Lavoir, affiche un prix moyen de 2 869 €/m², inférieur de 0.03 % à celui du n°5 et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1780,
À propos du 3 Rue du Lavoir, 77950 Saint-Germain-Laxis
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1780, situé dans le quartier Saint-Germain-Laxis.
2 niveaux - 1 logement - 154 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0044 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rn36 à 142 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire Gabrielle Colette à 277 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue du Lavoir
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue du Lavoir au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue du Lavoir
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue du Lavoir, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue du Lavoir
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue du Lavoir complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue du Lavoir dans son marché local
Prix du 3 Rue du Lavoir par rapport à la voie
Sur Rue du Lavoir, le prix moyen des maisons s'établit à 2 979 €/m². Avec un prix moyen de 2 869 €/m², le 3 Rue du Lavoir se situe 3.69 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue du Lavoir par rapport à Saint-Germain-Laxis et à Seine-et-Marne
À Saint-Germain-Laxis, le prix moyen des maisons atteint 2 853 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue du Lavoir se situe 0.56 % au-dessus de la moyenne de Saint-Germain-Laxis et 11.24 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Germain-Laxis a baissé de 17.28 % sur 1 an et baissé de 40.73 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 383 €/m² au deuxième semestre 2020 à 4 813 €/m² au premier semestre 2021, avant de se situer autour de 3 449 €/m² sur la période récente.
