33 Rue du Lavoir, 77950 Saint-Germain-Laxis
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 33 Rue du Lavoir, affiche un prix moyen de 3 002 €/m², supérieur de 0.13 % à celui du n°31 et de n°29.Cette maison est une construction ancienne de 2006,
À propos du 33 Rue du Lavoir, 77950 Saint-Germain-Laxis
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2006, situé dans le quartier Saint-Germain-Laxis.
2 niveaux - 1 logement - 130 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0026 - Feuille 000AD, - Parcelle n°0025 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ecole E. Piot à 100 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire Gabrielle Colette à 102 mètres
Absence de ventes récentes au 33 Rue du Lavoir
Aucune vente n'a été recensée au 33 Rue du Lavoir au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 33 Rue du Lavoir
Dans un rayon de 100 mètres autour du 33 Rue du Lavoir, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 33 Rue du Lavoir
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 33 Rue du Lavoir complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 33 Rue du Lavoir dans son marché local
Prix du 33 Rue du Lavoir par rapport à la voie
Sur Rue du Lavoir, le prix moyen des maisons s'établit à 2 967 €/m². Avec un prix moyen de 3 002 €/m², le 33 Rue du Lavoir se situe 1.18 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 33 Rue du Lavoir par rapport à Saint-Germain-Laxis et à Seine-et-Marne
À Saint-Germain-Laxis, le prix moyen des maisons atteint 2 846 €/m². Le prix moyen des maisons au 33 Rue du Lavoir se situe 5.48 % au-dessus de la moyenne de Saint-Germain-Laxis et 16.67 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Germain-Laxis a baissé de 17.48 % sur 1 an et baissé de 40.87 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 383 €/m² au deuxième semestre 2020 à 4 813 €/m² au premier semestre 2021, avant de se situer autour de 3 449 €/m² sur la période récente.
