12 Rue Grande, 77950 Saint-Germain-Laxis
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue Grande, affiche un prix moyen de 3 066 €/m², supérieur de 6.46 % à celui du n°8 et de n°16.Cette maison est une construction ancienne de 1971,
À propos du 12 Rue Grande, 77950 Saint-Germain-Laxis
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1971, situé dans le quartier Saint-Germain-Laxis.
1 niveau - 1 logement - 103 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0053 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rn36 à 156 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire Gabrielle Colette à 195 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue Grande
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue Grande au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue Grande
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue Grande, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue Grande
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue Grande complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue Grande dans son marché local
Prix du 12 Rue Grande par rapport à la voie
Sur Rue Grande, le prix moyen des maisons s'établit à 2 976 €/m². Avec un prix moyen de 3 066 €/m², le 12 Rue Grande se situe 3.02 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue Grande par rapport à Saint-Germain-Laxis et à Seine-et-Marne
À Saint-Germain-Laxis, le prix moyen des maisons atteint 2 846 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue Grande se situe 7.73 % au-dessus de la moyenne de Saint-Germain-Laxis et 19.16 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Germain-Laxis a baissé de 17.48 % sur 1 an et baissé de 40.87 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 383 €/m² au deuxième semestre 2020 à 4 813 €/m² au premier semestre 2021, avant de se situer autour de 3 449 €/m² sur la période récente.
