9 Rue du Chemin, 77169 Saint-Germain-sous-Doue
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue du Chemin, affiche un prix moyen de 1 462 €/m², supérieur de 8.78 % à celui du n°7 et de n°16.Cette maison est une construction ancienne de 1995,
À propos du 9 Rue du Chemin, 77169 Saint-Germain-sous-Doue
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1995, situé dans le quartier Saint-Germain-sous-Doue.
2 niveaux - 1 logement - 117 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0117 - Feuille 000ZDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Village à 459 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 271 mètres
Ventes au 9 Rue du Chemin
Les 2 ventes au 9 Rue du Chemin donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue du Chemin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue du Chemin, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue du Chemin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue du Chemin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue du Chemin dans son marché local
Prix du 9 Rue du Chemin par rapport à la voie
Sur Rue du Chemin, le prix moyen des maisons s'établit à 1 384 €/m². Avec un prix moyen de 1 462 €/m², le 9 Rue du Chemin se situe 5.64 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue du Chemin par rapport à Saint-Germain-sous-Doue et à Seine-et-Marne
À Saint-Germain-sous-Doue, le prix moyen des maisons atteint 1 411 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue du Chemin se situe 3.61 % au-dessus de la moyenne de Saint-Germain-sous-Doue et -43.18 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Germain-sous-Doue a baissé de 43.56 % sur 1 an et baissé de 39.38 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 638 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 500 €/m² au deuxième semestre 2024.
