18 Rue Saint Damien, 77169 Saint-Germain-sous-Doue
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Rue Saint Damien, affiche un prix moyen de 1 144 €/m², inférieur de 1.8 % à celui du n°14 bis et de n°16.Cette maison est une construction ancienne de 1820,
À propos du 18 Rue Saint Damien, 77169 Saint-Germain-sous-Doue
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1820, situé dans le quartier Saint-Germain-sous-Doue.
2 niveaux - 1 logement - 99 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0247 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Village à 141 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 159 mètres
Ventes au 18 Rue Saint Damien
Les 3 ventes au 18 Rue Saint Damien donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Rue Saint Damien
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Rue Saint Damien, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Rue Saint Damien
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Rue Saint Damien complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue Saint Damien dans son marché local
Prix du 18 Rue Saint Damien par rapport à la voie
Sur Rue Saint Damien, le prix moyen des maisons s'établit à 1 276 €/m². Avec un prix moyen de 1 144 €/m², le 18 Rue Saint Damien se situe 10.34 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue Saint Damien par rapport à Saint-Germain-sous-Doue et à Seine-et-Marne
À Saint-Germain-sous-Doue, le prix moyen des maisons atteint 1 411 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Rue Saint Damien se situe 18.92 % en dessous de la moyenne de Saint-Germain-sous-Doue et -55.54 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Germain-sous-Doue a baissé de 43.56 % sur 1 an et baissé de 39.38 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 638 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 500 €/m² au deuxième semestre 2024.
