2 Chemin des Vallées, 77930 Saint-Germain-sur-École
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Chemin des Vallées, affiche un prix moyen de 2 400 €/m², inférieur de 0.95 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1880,
À propos du 2 Chemin des Vallées, 77930 Saint-Germain-sur-École
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Saint-Germain-sur-École.
2 niveaux - 1 logement - 96 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0732 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie à 133 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Ecu à 100 mètres
Ventes au 2 Chemin des Vallées
Une vente a été recensée au 2 Chemin des Vallées. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Chemin des Vallées
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Chemin des Vallées, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Chemin des Vallées
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Chemin des Vallées complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Chemin des Vallées dans son marché local
Prix du 2 Chemin des Vallées par rapport à la voie
Sur Chemin des Vallées, le prix moyen des maisons s'établit à 2 409 €/m². Avec un prix moyen de 2 400 €/m², le 2 Chemin des Vallées se situe 0.37 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Chemin des Vallées par rapport à Saint-Germain-sur-École et à Seine-et-Marne
À Saint-Germain-sur-École, le prix moyen des maisons atteint 2 531 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Chemin des Vallées se situe 5.18 % en dessous de la moyenne de Saint-Germain-sur-École et -6.72 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Germain-sur-École a baissé de 14.92 % sur 1 an et baissé de 37.1 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 393 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 024 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 975 €/m² sur la période récente.
