Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 1 bis Rue des Prés, 77930 Saint-Germain-sur-École, affiche un prix moyen de 2 568 €/m², inférieur de 2.17 % à celui du n°3 et de 1.98 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 2006,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Maison construit en 2006, situé dans le quartier Saint-Germain-sur-École.
2 niveaux - 1 logement - 106 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Une vente a été recensée au 1 bis Rue des Prés. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Sur Rue des Prés, le prix moyen des maisons s'établit à 2 676 €/m². Avec un prix moyen de 2 568 €/m², le 1 bis Rue des Prés se situe 4.04 % en dessous de la moyenne de la voie.
À Saint-Germain-sur-École, le prix moyen des maisons atteint 2 852 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 bis Rue des Prés se situe 9.96 % en dessous de la moyenne de Saint-Germain-sur-École et -11.45 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Germain-sur-École baissé de 4.13 % sur 1 an et baissé de 29.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 393 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 024 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 975 €/m² sur la période récente.
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