1 bis Rue des Prés, 77930 Saint-Germain-sur-École
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 bis Rue des Prés, affiche un prix moyen de 2 364 €/m², inférieur de 0.88 % à celui du n°3 et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 2006,
À propos du 1 bis Rue des Prés, 77930 Saint-Germain-sur-École
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2006, situé dans le quartier Saint-Germain-sur-École.
2 niveaux - 1 logement - 106 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1032 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie à 344 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Ecu à 406 mètres
Ventes au 1 bis Rue des Prés
Une vente a été recensée au 1 bis Rue des Prés. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 bis Rue des Prés
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 bis Rue des Prés, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 bis Rue des Prés
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 bis Rue des Prés complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 bis Rue des Prés dans son marché local
Prix du 1 bis Rue des Prés par rapport à la voie
Sur Rue des Prés, le prix moyen des maisons s'établit à 2 451 €/m². Avec un prix moyen de 2 364 €/m², le 1 bis Rue des Prés se situe 3.55 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 bis Rue des Prés par rapport à Saint-Germain-sur-École et à Seine-et-Marne
À Saint-Germain-sur-École, le prix moyen des maisons atteint 2 531 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 bis Rue des Prés se situe 6.6 % en dessous de la moyenne de Saint-Germain-sur-École et -8.12 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Germain-sur-École a baissé de 14.92 % sur 1 an et baissé de 37.1 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 393 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 024 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 975 €/m² sur la période récente.
