1 Rue des Prés, 77930 Saint-Germain-sur-École
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue des Prés, affiche un prix moyen de 2 391 €/m², supérieur de 0.84 % à celui du n°1 bis mais inférieur de 0.08 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 2006,
À propos du 1 Rue des Prés, 77930 Saint-Germain-sur-École
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2006, situé dans le quartier Saint-Germain-sur-École.
2 niveaux - 1 logement - 68 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1103 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie à 343 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Ecu à 408 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Rue des Prés
Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue des Prés au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue des Prés
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue des Prés, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue des Prés
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue des Prés complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue des Prés dans son marché local
Prix du 1 Rue des Prés par rapport à la voie
Sur Rue des Prés, le prix moyen des maisons s'établit à 2 446 €/m². Avec un prix moyen de 2 391 €/m², le 1 Rue des Prés se situe 2.25 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue des Prés par rapport à Saint-Germain-sur-École et à Seine-et-Marne
À Saint-Germain-sur-École, le prix moyen des maisons atteint 2 535 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue des Prés se situe 5.68 % en dessous de la moyenne de Saint-Germain-sur-École et -7.29 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Germain-sur-École a baissé de 14.79 % sur 1 an et baissé de 37 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 393 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 024 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 975 €/m² sur la période récente.
