38 bis Chemin des Boulangers, 77860 Saint-Germain-sur-Morin
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 38 bis Chemin des Boulangers, affiche un prix moyen de 3 252 €/m², inférieur de 0.28 % à celui du n°38 et de n°37.Cette maison est une construction ancienne de 1994,
À propos du 38 bis Chemin des Boulangers, 77860 Saint-Germain-sur-Morin
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1994, situé dans le quartier Saint-Germain-sur-Morin.
2 niveaux - 1 logement - 195 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1875 - Feuille 0000B, - Parcelle n°0893 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Champagne à 764 mètres
Absence de ventes récentes au 38 bis Chemin des Boulangers
Aucune vente n'a été recensée au 38 bis Chemin des Boulangers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 38 bis Chemin des Boulangers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 38 bis Chemin des Boulangers, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 38 bis Chemin des Boulangers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 38 bis Chemin des Boulangers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 38 bis Chemin des Boulangers dans son marché local
Prix du 38 bis Chemin des Boulangers par rapport à la voie
Sur Chemin des Boulangers, le prix moyen des maisons s'établit à 3 310 €/m². Avec un prix moyen de 3 252 €/m², le 38 bis Chemin des Boulangers se situe 1.75 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 38 bis Chemin des Boulangers par rapport à Saint-Germain-sur-Morin et à Seine-et-Marne
À Saint-Germain-sur-Morin, le prix moyen des maisons atteint 3 307 €/m². Le prix moyen des maisons au 38 bis Chemin des Boulangers se situe 1.66 % en dessous de la moyenne de Saint-Germain-sur-Morin et 26.39 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Germain-sur-Morin a augmenté de 11.3 % sur 1 an et baissé de 1.48 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 980 €/m² au premier semestre 2022 à 2 971 €/m² au premier semestre 2025.
