2 Chemin des Vieilles Vignes, 77860 Saint-Germain-sur-Morin
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Chemin des Vieilles Vignes, affiche un prix moyen de 3 108 €/m², supérieur de 0.03 % à celui du n°2 bis mais inférieur de 6.69 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1987,
À propos du 2 Chemin des Vieilles Vignes, 77860 Saint-Germain-sur-Morin
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1987, situé dans le quartier Saint-Germain-sur-Morin.
2 niveaux - 1 logement - 125 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1008 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Champagne à 370 mètres
- - Couilly - Saint-Germain - Quincy à 912 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Stéphane Hessel à 1032 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Chemin des Vieilles Vignes
Aucune vente n'a été recensée au 2 Chemin des Vieilles Vignes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Chemin des Vieilles Vignes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Chemin des Vieilles Vignes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Chemin des Vieilles Vignes dans son marché local
Prix du 2 Chemin des Vieilles Vignes par rapport à la voie
Sur Chemin des Vieilles Vignes, le prix moyen des maisons s'établit à 3 293 €/m². Avec un prix moyen de 3 108 €/m², le 2 Chemin des Vieilles Vignes se situe 5.62 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Chemin des Vieilles Vignes par rapport à Saint-Germain-sur-Morin et à Seine-et-Marne
À Saint-Germain-sur-Morin, le prix moyen des maisons atteint 3 315 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Chemin des Vieilles Vignes se situe 6.24 % en dessous de la moyenne de Saint-Germain-sur-Morin et 20.51 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Germain-sur-Morin a augmenté de 11.57 % sur 1 an et baissé de 1.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 980 €/m² au premier semestre 2022 à 2 971 €/m² au premier semestre 2025.
