24 Rue Champ de la Ville, 77860 Saint-Germain-sur-Morin
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 24 Rue Champ de la Ville, affiche un prix moyen de 2 888 €/m², inférieur de 16.39 % à celui du n°23 et de n°21.Cette maison est une construction ancienne de 2006,
À propos du 24 Rue Champ de la Ville, 77860 Saint-Germain-sur-Morin
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2006, situé dans le quartier Saint-Germain-sur-Morin.
2 niveaux - 1 logement - 111 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0227 - Feuille 000ZBLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Champagne à 255 mètres
- - Couilly - Saint-Germain - Quincy à 700 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Stéphane Hessel à 581 mètres
- - Ecole maternelle L'Orme aux Loups à 868 mètres
- - Ecole élémentaire L'Orme aux Loups à 868 mètres
Ventes au 24 Rue Champ de la Ville
Les 2 ventes au 24 Rue Champ de la Ville donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 24 Rue Champ de la Ville
Dans un rayon de 100 mètres autour du 24 Rue Champ de la Ville, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 24 Rue Champ de la Ville
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 24 Rue Champ de la Ville complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 24 Rue Champ de la Ville dans son marché local
Prix du 24 Rue Champ de la Ville par rapport à la voie
Sur Rue Champ de la Ville, le prix moyen des maisons s'établit à 3 392 €/m². Avec un prix moyen de 2 888 €/m², le 24 Rue Champ de la Ville se situe 14.86 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 24 Rue Champ de la Ville par rapport à Saint-Germain-sur-Morin et à Seine-et-Marne
À Saint-Germain-sur-Morin, le prix moyen des maisons atteint 3 315 €/m². Le prix moyen des maisons au 24 Rue Champ de la Ville se situe 12.88 % en dessous de la moyenne de Saint-Germain-sur-Morin et 11.98 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Germain-sur-Morin a augmenté de 11.57 % sur 1 an et baissé de 1.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 980 €/m² au premier semestre 2022 à 2 971 €/m² au premier semestre 2025.
