3 Rue Champ de la Ville, 77860 Saint-Germain-sur-Morin
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Champ de la Ville, affiche un prix moyen de 3 509 €/m², supérieur de 7.15 % à celui du n°10 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 2004,
À propos du 3 Rue Champ de la Ville, 77860 Saint-Germain-sur-Morin
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2004, situé dans le quartier Saint-Germain-sur-Morin.
1 niveau - 1 logement - 131 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0137 - Feuille 000ZBLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Champagne à 181 mètres
- - Couilly - Saint-Germain - Quincy à 716 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Stéphane Hessel à 709 mètres
- - Ecole maternelle L'Orme aux Loups à 982 mètres
- - Ecole élémentaire L'Orme aux Loups à 982 mètres
Ventes au 3 Rue Champ de la Ville
Une vente a été recensée au 3 Rue Champ de la Ville. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue Champ de la Ville
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue Champ de la Ville, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue Champ de la Ville
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue Champ de la Ville complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Champ de la Ville dans son marché local
Prix du 3 Rue Champ de la Ville par rapport à la voie
Sur Rue Champ de la Ville, le prix moyen des maisons s'établit à 3 392 €/m². Avec un prix moyen de 3 509 €/m², le 3 Rue Champ de la Ville se situe 3.45 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Champ de la Ville par rapport à Saint-Germain-sur-Morin et à Seine-et-Marne
À Saint-Germain-sur-Morin, le prix moyen des maisons atteint 3 315 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue Champ de la Ville se situe 5.85 % au-dessus de la moyenne de Saint-Germain-sur-Morin et 36.06 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Germain-sur-Morin a augmenté de 11.57 % sur 1 an et baissé de 1.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 980 €/m² au premier semestre 2022 à 2 971 €/m² au premier semestre 2025.
