13 Rue de la Champagne, 77860 Saint-Germain-sur-Morin
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue de la Champagne, affiche un prix moyen de 3 205 €/m², supérieur de 0.16 % à celui du n°22 mais inférieur de 2.05 % à celui du n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1997,
À propos du 13 Rue de la Champagne, 77860 Saint-Germain-sur-Morin
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1997, situé dans le quartier Saint-Germain-sur-Morin.
2 niveaux - 1 logement - 105 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1730 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Champagne à 193 mètres
- - Couilly - Saint-Germain - Quincy à 493 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Stéphane Hessel à 843 mètres
- - Ecole maternelle L'Orme aux Loups à 1017 mètres
- - Ecole élémentaire L'Orme aux Loups à 1017 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Rue de la Champagne
Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue de la Champagne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue de la Champagne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue de la Champagne, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue de la Champagne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue de la Champagne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue de la Champagne dans son marché local
Prix du 13 Rue de la Champagne par rapport à la voie
Sur Rue de la Champagne, le prix moyen des maisons s'établit à 3 166 €/m². Avec un prix moyen de 3 205 €/m², le 13 Rue de la Champagne se situe 1.23 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue de la Champagne par rapport à Saint-Germain-sur-Morin et à Seine-et-Marne
À Saint-Germain-sur-Morin, le prix moyen des maisons atteint 3 307 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue de la Champagne se situe 3.08 % en dessous de la moyenne de Saint-Germain-sur-Morin et 24.56 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Germain-sur-Morin a augmenté de 11.3 % sur 1 an et baissé de 1.48 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 980 €/m² au premier semestre 2022 à 2 971 €/m² au premier semestre 2025.
