3 bis Rue de la Champagne, 77860 Saint-Germain-sur-Morin
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 bis Rue de la Champagne, affiche un prix moyen de 2 784 €/m², supérieur de 0.18 % à celui du n°6 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1997,
À propos du 3 bis Rue de la Champagne, 77860 Saint-Germain-sur-Morin
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1997, situé dans le quartier Saint-Germain-sur-Morin.
1 niveau - 1 logement - 90 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0455 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Champagne à 307 mètres
- - Couilly - Saint-Germain - Quincy à 325 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Stéphane Hessel à 796 mètres
- - Ecole maternelle L'Orme aux Loups à 917 mètres
- - Ecole élémentaire L'Orme aux Loups à 917 mètres
Absence de ventes récentes au 3 bis Rue de la Champagne
Aucune vente n'a été recensée au 3 bis Rue de la Champagne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 bis Rue de la Champagne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 bis Rue de la Champagne, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 bis Rue de la Champagne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 bis Rue de la Champagne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 bis Rue de la Champagne dans son marché local
Prix du 3 bis Rue de la Champagne par rapport à la voie
Sur Rue de la Champagne, le prix moyen des maisons s'établit à 3 166 €/m². Avec un prix moyen de 2 784 €/m², le 3 bis Rue de la Champagne se situe 12.07 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 bis Rue de la Champagne par rapport à Saint-Germain-sur-Morin et à Seine-et-Marne
À Saint-Germain-sur-Morin, le prix moyen des maisons atteint 3 307 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 bis Rue de la Champagne se situe 15.81 % en dessous de la moyenne de Saint-Germain-sur-Morin et 8.2 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Germain-sur-Morin a augmenté de 11.3 % sur 1 an et baissé de 1.48 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 980 €/m² au premier semestre 2022 à 2 971 €/m² au premier semestre 2025.
