22 Rue de la Croix Drouart, 77860 Saint-Germain-sur-Morin
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue de la Croix Drouart, affiche un prix moyen de 3 587 €/m², supérieur de 0.7 % à celui du n°21 et de n°20.Cette maison est une construction de 2019,
À propos du 22 Rue de la Croix Drouart, 77860 Saint-Germain-sur-Morin
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2019, situé dans le quartier Saint-Germain-sur-Morin.
2 niveaux - 1 logement - 129 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0333 - Feuille 000ZBLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Champagne à 276 mètres
- - Couilly - Saint-Germain - Quincy à 766 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Stéphane Hessel à 649 mètres
- - Ecole maternelle L'Orme aux Loups à 943 mètres
- - Ecole élémentaire L'Orme aux Loups à 943 mètres
Ventes au 22 Rue de la Croix Drouart
Une vente a été recensée au 22 Rue de la Croix Drouart. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue de la Croix Drouart
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Rue de la Croix Drouart, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue de la Croix Drouart
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue de la Croix Drouart complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue de la Croix Drouart dans son marché local
Prix du 22 Rue de la Croix Drouart par rapport à la voie
Sur Rue de la Croix Drouart, le prix moyen des maisons s'établit à 3 453 €/m². Avec un prix moyen de 3 587 €/m², le 22 Rue de la Croix Drouart se situe 3.88 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue de la Croix Drouart par rapport à Saint-Germain-sur-Morin et à Seine-et-Marne
À Saint-Germain-sur-Morin, le prix moyen des maisons atteint 3 315 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue de la Croix Drouart se situe 8.21 % au-dessus de la moyenne de Saint-Germain-sur-Morin et 39.08 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Germain-sur-Morin a augmenté de 11.57 % sur 1 an et baissé de 1.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 980 €/m² au premier semestre 2022 à 2 971 €/m² au premier semestre 2025.
