23 Rue de la Croix Drouart, 77860 Saint-Germain-sur-Morin
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue de la Croix Drouart, affiche un prix moyen de 3 565 €/m², supérieur de 0.08 % à celui du n°25 et de n°21.Cette maison est une construction de 2017,
À propos du 23 Rue de la Croix Drouart, 77860 Saint-Germain-sur-Morin
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2017, situé dans le quartier Saint-Germain-sur-Morin.
2 niveaux - 1 logement - 103 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0329 - Feuille 000ZBLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Champagne à 250 mètres
- - Couilly - Saint-Germain - Quincy à 744 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Stéphane Hessel à 651 mètres
- - Ecole maternelle L'Orme aux Loups à 939 mètres
- - Ecole élémentaire L'Orme aux Loups à 939 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Rue de la Croix Drouart
Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue de la Croix Drouart au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Rue de la Croix Drouart
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Rue de la Croix Drouart, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Rue de la Croix Drouart
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Rue de la Croix Drouart complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue de la Croix Drouart dans son marché local
Prix du 23 Rue de la Croix Drouart par rapport à la voie
Sur Rue de la Croix Drouart, le prix moyen des maisons s'établit à 3 453 €/m². Avec un prix moyen de 3 565 €/m², le 23 Rue de la Croix Drouart se situe 3.24 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue de la Croix Drouart par rapport à Saint-Germain-sur-Morin et à Seine-et-Marne
À Saint-Germain-sur-Morin, le prix moyen des maisons atteint 3 315 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue de la Croix Drouart se situe 7.54 % au-dessus de la moyenne de Saint-Germain-sur-Morin et 38.23 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Germain-sur-Morin a augmenté de 11.57 % sur 1 an et baissé de 1.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 980 €/m² au premier semestre 2022 à 2 971 €/m² au premier semestre 2025.
