27 Rue de la Croix Drouart, 77860 Saint-Germain-sur-Morin
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 27 Rue de la Croix Drouart, affiche un prix moyen de 2 621 €/m², inférieur de 29.39 % à celui du n°29 et de n°25.Cette maison est une construction de 2017,
À propos du 27 Rue de la Croix Drouart, 77860 Saint-Germain-sur-Morin
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2017, situé dans le quartier Saint-Germain-sur-Morin.
2 niveaux - 1 logement - 56 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0331 - Feuille 000ZBLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Champagne à 271 mètres
- - Couilly - Saint-Germain - Quincy à 773 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Stéphane Hessel à 672 mètres
- - Ecole maternelle L'Orme aux Loups à 964 mètres
- - Ecole élémentaire L'Orme aux Loups à 964 mètres
Ventes au 27 Rue de la Croix Drouart
Les 2 ventes au 27 Rue de la Croix Drouart donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 27 Rue de la Croix Drouart
Dans un rayon de 100 mètres autour du 27 Rue de la Croix Drouart, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 27 Rue de la Croix Drouart
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 27 Rue de la Croix Drouart complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 27 Rue de la Croix Drouart dans son marché local
Prix du 27 Rue de la Croix Drouart par rapport à la voie
Sur Rue de la Croix Drouart, le prix moyen des maisons s'établit à 3 453 €/m². Avec un prix moyen de 2 621 €/m², le 27 Rue de la Croix Drouart se situe 24.09 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 27 Rue de la Croix Drouart par rapport à Saint-Germain-sur-Morin et à Seine-et-Marne
À Saint-Germain-sur-Morin, le prix moyen des maisons atteint 3 315 €/m². Le prix moyen des maisons au 27 Rue de la Croix Drouart se situe 20.94 % en dessous de la moyenne de Saint-Germain-sur-Morin et 1.63 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Germain-sur-Morin a augmenté de 11.57 % sur 1 an et baissé de 1.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 980 €/m² au premier semestre 2022 à 2 971 €/m² au premier semestre 2025.
