9 Rue de la Croix Drouart, 77860 Saint-Germain-sur-Morin
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue de la Croix Drouart, affiche un prix moyen de 3 404 €/m², inférieur de 0.09 % à celui du n°10 et de n°12.Cette maison est une construction de 2016,
À propos du 9 Rue de la Croix Drouart, 77860 Saint-Germain-sur-Morin
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2016, situé dans le quartier Saint-Germain-sur-Morin.
2 niveaux - 1 logement - 98 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0323 - Feuille 000ZBLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Champagne à 358 mètres
- - Couilly - Saint-Germain - Quincy à 790 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Stéphane Hessel à 575 mètres
- - Ecole maternelle L'Orme aux Loups à 884 mètres
- - Ecole élémentaire L'Orme aux Loups à 884 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Rue de la Croix Drouart
Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue de la Croix Drouart au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue de la Croix Drouart
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue de la Croix Drouart, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue de la Croix Drouart
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue de la Croix Drouart complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue de la Croix Drouart dans son marché local
Prix du 9 Rue de la Croix Drouart par rapport à la voie
Sur Rue de la Croix Drouart, le prix moyen des maisons s'établit à 3 453 €/m². Avec un prix moyen de 3 404 €/m², le 9 Rue de la Croix Drouart se situe 1.42 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue de la Croix Drouart par rapport à Saint-Germain-sur-Morin et à Seine-et-Marne
À Saint-Germain-sur-Morin, le prix moyen des maisons atteint 3 315 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue de la Croix Drouart se situe 2.68 % au-dessus de la moyenne de Saint-Germain-sur-Morin et 31.99 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Germain-sur-Morin a augmenté de 11.57 % sur 1 an et baissé de 1.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 980 €/m² au premier semestre 2022 à 2 971 €/m² au premier semestre 2025.
