1 bis Rue de la Gare, 77860 Saint-Germain-sur-Morin

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 819 €

de 2 087 € à 3 533 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 1 bis Rue de la Gare, 77860 Saint-Germain-sur-Morin, affiche un prix moyen de 2 819 €/m², inférieur de 8.65 % à celui du n°2 bis et de 4.67 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1903,

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À propos du 1 bis Rue de la Gare, 77860 Saint-Germain-sur-Morin

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1903, situé dans le quartier Saint-Germain-sur-Morin.
2 niveaux - 1 logement - 107 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0241 - Feuille 000AE

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Gare De Couilly - Saint-Germain - Quincy à 144 mètres
- Couilly - Saint-Germain - Quincy à 132 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Stéphane Hessel à 664 mètres
- Ecole maternelle L'Orme aux Loups à 729 mètres
- Ecole élémentaire L'Orme aux Loups à 729 mètres

Absence de ventes récentes au 1 bis Rue de la Gare

Aucune vente n'a été recensée au 1 bis Rue de la Gare au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

2 bis Rue de la Gare(3 086€)

2 Rue de la Gare(2 957€)

3 Rue de la Gare(2 808€)

4 Rue de la Gare(2 983€)

1 Rue de la Gare(2 964€)

5 Rue de la Gare(2 638€)

8 Rue du Marché(2 966€)

17 Rue Mondet(2 929€)

Prix du 1 bis Rue de la Gare dans son marché local

Prix du 1 bis Rue de la Gare par rapport à la voie

Sur Rue de la Gare, le prix moyen des maisons s'établit à 2 727 €/m². Avec un prix moyen de 2 819 €/m², le 1 bis Rue de la Gare se situe 3.37 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 1 bis Rue de la Gare par rapport à Saint-Germain-sur-Morin et à Seine-et-Marne

À Saint-Germain-sur-Morin, le prix moyen des maisons atteint 2 927 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 bis Rue de la Gare se situe 3.69 % en dessous de la moyenne de Saint-Germain-sur-Morin et -2.79 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Germain-sur-Morin baissé de 1.49 % sur 1 an et baissé de 12.8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 980 €/m² au premier semestre 2022 à 2 971 €/m² au premier semestre 2025.