28 bis Rue de la Gare, 77860 Saint-Germain-sur-Morin

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 178 €

de 1 740 € à 2 751 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 28 bis Rue de la Gare, 77860 Saint-Germain-sur-Morin, affiche un prix moyen de 2 178 €/m², inférieur de 3.8 % à celui du n°21 mais supérieur de 1.78 % à celui du n°28.Cette maison est une construction ancienne de 1974,

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À propos du 28 bis Rue de la Gare, 77860 Saint-Germain-sur-Morin

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1974, situé dans le quartier Saint-Germain-sur-Morin.
2 niveaux - 1 logement - 90 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0080 - Feuille 000AE

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Champagne à 173 mètres
- Couilly - Saint-Germain - Quincy à 392 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Stéphane Hessel à 640 mètres
- Ecole maternelle L'Orme aux Loups à 818 mètres
- Ecole élémentaire L'Orme aux Loups à 818 mètres

Ventes au 28 bis Rue de la Gare

Une vente a été recensée au 28 bis Rue de la Gare. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

21 octobre 2022

280 600 €(2 158 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•130 m²

28 bis Rue de la Gare, 77860 Saint-Germain-sur-Morin

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

21 Rue de la Gare(2 264€)

28 Rue de la Gare(2 140€)

26 Rue de la Gare(2 455€)

30 bis Rue de la Gare(2 264€)

19 Rue de la Gare(2 453€)

23 Rue de la Gare(2 269€)

21 bis Rue de la Gare(2 454€)

32 Rue de la Gare(2 384€)

Prix du 28 bis Rue de la Gare dans son marché local

Prix du 28 bis Rue de la Gare par rapport à la voie

Sur Rue de la Gare, le prix moyen des maisons s'établit à 2 727 €/m². Avec un prix moyen de 2 178 €/m², le 28 bis Rue de la Gare se situe 20.13 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 28 bis Rue de la Gare par rapport à Saint-Germain-sur-Morin et à Seine-et-Marne

À Saint-Germain-sur-Morin, le prix moyen des maisons atteint 2 927 €/m². Le prix moyen des maisons au 28 bis Rue de la Gare se situe 25.59 % en dessous de la moyenne de Saint-Germain-sur-Morin et -24.9 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Germain-sur-Morin baissé de 1.49 % sur 1 an et baissé de 12.8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 980 €/m² au premier semestre 2022 à 2 971 €/m² au premier semestre 2025.