29 Rue de la Gare, 77860 Saint-Germain-sur-Morin
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 29 Rue de la Gare, affiche un prix moyen de 3 026 €/m², supérieur de 12.66 % à celui du n°27 et de n°25.Cette maison est une construction ancienne de 1972,
À propos du 29 Rue de la Gare, 77860 Saint-Germain-sur-Morin
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Saint-Germain-sur-Morin.
1 niveau - 1 logement - 112 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0349 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Champagne à 84 mètres
- - Couilly - Saint-Germain - Quincy à 486 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Stéphane Hessel à 659 mètres
- - Ecole maternelle L'Orme aux Loups à 869 mètres
- - Ecole élémentaire L'Orme aux Loups à 869 mètres
Absence de ventes récentes au 29 Rue de la Gare
Aucune vente n'a été recensée au 29 Rue de la Gare au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 29 Rue de la Gare
Dans un rayon de 100 mètres autour du 29 Rue de la Gare, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 29 Rue de la Gare
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 29 Rue de la Gare complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 29 Rue de la Gare dans son marché local
Prix du 29 Rue de la Gare par rapport à la voie
Sur Rue de la Gare, le prix moyen des maisons s'établit à 3 080 €/m². Avec un prix moyen de 3 026 €/m², le 29 Rue de la Gare se situe 1.75 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 29 Rue de la Gare par rapport à Saint-Germain-sur-Morin et à Seine-et-Marne
À Saint-Germain-sur-Morin, le prix moyen des maisons atteint 3 307 €/m². Le prix moyen des maisons au 29 Rue de la Gare se situe 8.5 % en dessous de la moyenne de Saint-Germain-sur-Morin et 17.61 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Germain-sur-Morin a augmenté de 11.3 % sur 1 an et baissé de 1.48 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 980 €/m² au premier semestre 2022 à 2 971 €/m² au premier semestre 2025.
