Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 34 bis Rue de Melun, 77860 Saint-Germain-sur-Morin, affiche un prix moyen de 2 887 €/m², supérieur de 6.89 % à celui du n°34 et de 6.93 % à celui du n°36 d.Cette maison est une construction de 2015,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Maison construit en 2015, situé dans le quartier Saint-Germain-sur-Morin.
1 niveau - 1 logement - 191 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Une vente a été recensée au 34 bis Rue de Melun. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Sur Rue de Melun, le prix moyen des maisons s'établit à 2 739 €/m². Avec un prix moyen de 2 887 €/m², le 34 bis Rue de Melun se situe 5.4 % au-dessus de la moyenne de la voie.
À Saint-Germain-sur-Morin, le prix moyen des maisons atteint 2 927 €/m². Le prix moyen des maisons au 34 bis Rue de Melun se situe 1.37 % en dessous de la moyenne de Saint-Germain-sur-Morin et -0.45 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Germain-sur-Morin baissé de 1.49 % sur 1 an et baissé de 12.8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 980 €/m² au premier semestre 2022 à 2 971 €/m² au premier semestre 2025.
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