23 Rue de Montaumer, 77860 Saint-Germain-sur-Morin
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue de Montaumer, affiche un prix moyen de 3 452 €/m², inférieur de 0.2 % à celui du n°32 et de n°30.Cette maison est une construction ancienne de 1964,
À propos du 23 Rue de Montaumer, 77860 Saint-Germain-sur-Morin
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1964, situé dans le quartier Saint-Germain-sur-Morin.
2 niveaux - 1 logement - 74 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1362 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Champagne à 498 mètres
- - Couilly - Saint-Germain - Quincy à 1059 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Stéphane Hessel à 1003 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Rue de Montaumer
Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue de Montaumer au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Rue de Montaumer
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Rue de Montaumer, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Rue de Montaumer
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Rue de Montaumer complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue de Montaumer dans son marché local
Prix du 23 Rue de Montaumer par rapport à la voie
Sur Rue de Montaumer, le prix moyen des maisons s'établit à 3 315 €/m². Avec un prix moyen de 3 452 €/m², le 23 Rue de Montaumer se situe 4.13 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue de Montaumer par rapport à Saint-Germain-sur-Morin et à Seine-et-Marne
À Saint-Germain-sur-Morin, le prix moyen des maisons atteint 3 307 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue de Montaumer se situe 4.38 % au-dessus de la moyenne de Saint-Germain-sur-Morin et 34.16 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Germain-sur-Morin a augmenté de 11.3 % sur 1 an et baissé de 1.48 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 980 €/m² au premier semestre 2022 à 2 971 €/m² au premier semestre 2025.
