40 Rue de Montaumer, 77860 Saint-Germain-sur-Morin
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 Rue de Montaumer, affiche un prix moyen de 3 456 €/m², inférieur de 0.26 % à celui du n°33 et de n°40 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1930,
À propos du 40 Rue de Montaumer, 77860 Saint-Germain-sur-Morin
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Saint-Germain-sur-Morin.
1 niveau - 1 logement - 67 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1976 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Champagne à 651 mètres
- - Couilly - Saint-Germain - Quincy à 1211 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Stéphane Hessel à 1121 mètres
Ventes au 40 Rue de Montaumer
Une vente a été recensée au 40 Rue de Montaumer. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 40 Rue de Montaumer
Dans un rayon de 100 mètres autour du 40 Rue de Montaumer, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 40 Rue de Montaumer
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 40 Rue de Montaumer complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Rue de Montaumer dans son marché local
Prix du 40 Rue de Montaumer par rapport à la voie
Sur Rue de Montaumer, le prix moyen des maisons s'établit à 3 315 €/m². Avec un prix moyen de 3 456 €/m², le 40 Rue de Montaumer se situe 4.25 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Rue de Montaumer par rapport à Saint-Germain-sur-Morin et à Seine-et-Marne
À Saint-Germain-sur-Morin, le prix moyen des maisons atteint 3 307 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Rue de Montaumer se situe 4.51 % au-dessus de la moyenne de Saint-Germain-sur-Morin et 34.32 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Germain-sur-Morin a augmenté de 11.3 % sur 1 an et baissé de 1.48 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 980 €/m² au premier semestre 2022 à 2 971 €/m² au premier semestre 2025.
