8 bis Rue de Montguillon, 77860 Saint-Germain-sur-Morin
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 bis Rue de Montguillon, affiche un prix moyen de 3 278 €/m², identique à celui du n°10 bis et de n°8 ter.Cette maison est une construction de 2019,
À propos du 8 bis Rue de Montguillon, 77860 Saint-Germain-sur-Morin
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2019, situé dans le quartier Saint-Germain-sur-Morin.
2 niveaux - 5 logements - 349 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0061 - Feuille 000ZALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Collège Stéphane Hessel à 475 mètres
- - Couilly - Saint-Germain - Quincy à 933 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Stéphane Hessel à 479 mètres
- - Ecole maternelle L'Orme aux Loups à 812 mètres
- - Ecole élémentaire L'Orme aux Loups à 812 mètres
Absence de ventes récentes au 8 bis Rue de Montguillon
Aucune vente n'a été recensée au 8 bis Rue de Montguillon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 bis Rue de Montguillon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 bis Rue de Montguillon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 bis Rue de Montguillon dans son marché local
Prix du 8 bis Rue de Montguillon par rapport à la voie
Sur Rue de Montguillon, le prix moyen des maisons s'établit à 3 278 €/m². Avec un prix moyen de 3 278 €/m², le 8 bis Rue de Montguillon se situe 100 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 bis Rue de Montguillon par rapport à Saint-Germain-sur-Morin et à Seine-et-Marne
À Saint-Germain-sur-Morin, le prix moyen des maisons atteint 3 307 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 bis Rue de Montguillon se situe 100 % en dessous de la moyenne de Saint-Germain-sur-Morin et -100 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Germain-sur-Morin a augmenté de 11.3 % sur 1 an et baissé de 1.48 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 980 €/m² au premier semestre 2022 à 2 971 €/m² au premier semestre 2025.
