Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 44 Rue de Paris, 77860 Saint-Germain-sur-Morin, affiche un prix moyen de 3 845 €/m², supérieur de 33.32 % à celui du n°46.Cet immeuble de 2017, à dominante résidentielle, comprend 36 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Immeuble construit en 2017, situé dans le quartier Saint-Germain-sur-Morin à dominante résidentielle.
2 niveaux - 36 logements - 72 parkings - 1241 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en béton banché
Les 6 ventes au 44 Rue de Paris constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Sur Rue de Paris, le prix moyen des appartements s'établit à 3 497 €/m². Avec un prix moyen de 3 845 €/m², le 44 Rue de Paris se situe 9.95 % au-dessus de la moyenne de la voie.
À Saint-Germain-sur-Morin, le prix moyen des appartements atteint 3 478 €/m². Le prix moyen des appartements au 44 Rue de Paris se situe 10.55 % au-dessus de la moyenne de Saint-Germain-sur-Morin et 15.95 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Germain-sur-Morin augmenté de 1.67 % sur 1 an et baissé de 11.76 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 294 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 985 €/m² au premier semestre 2021, avant de se situer autour de 3 421 €/m² sur la période récente.
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