Impasse de l'Ecluse, 77860 Saint-Germain-sur-Morin

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – novembre 2026 –

Maison
Maison

Prix moyen au m²

3 245 €
de 2 801 € à 4 152 €

Impasse de l'Ecluse, 77860 Saint-Germain-sur-Morin, affiche un prix moyen de 3 245 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 10 à usage d'habitat individuel.

Prix Impasse de l'Ecluse dans son marché local

Prix Impasse de l'Ecluse par rapport à Saint-Germain-sur-Morin et à Seine-et-Marne

À Saint-Germain-sur-Morin, le prix moyen des maisons atteint 3 316 €/m². Le prix moyen des maisons Impasse de l'Ecluse se situe 2.14 % en dessous de la moyenne de Saint-Germain-sur-Morin et 8.06 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Germain-sur-Morin a augmenté de 11.61 % sur 1 an et baissé de 1.22 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 980 €/m² au premier semestre 2022 à 2 971 €/m² au premier semestre 2025.

Ventes DVF Impasse de l'Ecluse

Les ventes enregistrées Impasse de l'Ecluse témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 4 transactions recensées dans les dernières années.

9 janvier 2025
312 200 €(3 761 €/m²)
Maison•5 p•83 m²
4 Impasse de l'Ecluse, 77860 Saint-Germain-sur-Morin
9 janvier 2025
312 200 €(3 761 €/m²)
Maison•5 p•83 m²
4 Impasse de l'Ecluse, 77860 Saint-Germain-sur-Morin
12 octobre 2023
280 000 €(3 373 €/m²)
Maison•5 p•83 m²
7 Impasse de l'Ecluse, 77860 Saint-Germain-sur-Morin
17 novembre 2021
294 000 €(3 542 €/m²)
Maison•5 p•83 m²
2 Impasse de l'Ecluse, 77860 Saint-Germain-sur-Morin

Cadre de vie et proximité Impasse de l'Ecluse

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Transport en commun :

  • - Arrêt de bus Collège Stéphane Hessel à 219 mètres
  • - Couilly - Saint-Germain - Quincy à 788 mètres

Établissements scolaires :

  • - Collège Stéphane Hessel à 231 mètres
  • - Ecole maternelle L'Orme aux Loups à 171 mètres
  • - Ecole élémentaire L'Orme aux Loups à 171 mètres

Rues à proximité :

Le parc immobilier Impasse de l'Ecluse

Impasse de l'Ecluse est située dans le quartier Saint-Germain-sur-Morin. Elle compte 3892 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 45-59 ans et des 30-44 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 5+ et 4 pièces, le plus souvent entre 80 et 100m², avec également une présence importante de grandes surfaces supérieures à 120m².

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