4 Rue des 4 Vents, 77860 Saint-Germain-sur-Morin
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue des 4 Vents, affiche un prix moyen de 3 736 €/m², inférieur de 0.13 % à celui du n°6 mais supérieur de 0.92 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 2003,
À propos du 4 Rue des 4 Vents, 77860 Saint-Germain-sur-Morin
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2003, situé dans le quartier Saint-Germain-sur-Morin.
2 niveaux - 4 logements - 4 parkings - 228 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0131 - Feuille 000ZBLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Champagne à 103 mètres
- - Couilly - Saint-Germain - Quincy à 576 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Stéphane Hessel à 816 mètres
- - Ecole maternelle L'Orme aux Loups à 1025 mètres
- - Ecole élémentaire L'Orme aux Loups à 1025 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue des 4 Vents
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue des 4 Vents au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue des 4 Vents
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue des 4 Vents, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue des 4 Vents
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue des 4 Vents complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue des 4 Vents dans son marché local
Prix du 4 Rue des 4 Vents par rapport à la voie
Sur Rue des 4 Vents, le prix moyen des maisons s'établit à 3 746 €/m². Avec un prix moyen de 3 736 €/m², le 4 Rue des 4 Vents se situe 0.27 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue des 4 Vents par rapport à Saint-Germain-sur-Morin et à Seine-et-Marne
À Saint-Germain-sur-Morin, le prix moyen des maisons atteint 3 315 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue des 4 Vents se situe 12.7 % au-dessus de la moyenne de Saint-Germain-sur-Morin et 44.86 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Germain-sur-Morin a augmenté de 11.57 % sur 1 an et baissé de 1.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 980 €/m² au premier semestre 2022 à 2 971 €/m² au premier semestre 2025.
