14 Rue Douvizie, 77860 Saint-Germain-sur-Morin
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 14 Rue Douvizie, affiche un prix moyen de 3 223 €/m², supérieur de 3.73 % à celui du n°16 et de n°21 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1913,
À propos du 14 Rue Douvizie, 77860 Saint-Germain-sur-Morin
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1913, situé dans le quartier Saint-Germain-sur-Morin.
2 niveaux - 1 logement - 93 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0339 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Champagne à 231 mètres
- - Couilly - Saint-Germain - Quincy à 332 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Stéphane Hessel à 673 mètres
- - Ecole maternelle L'Orme aux Loups à 822 mètres
- - Ecole élémentaire L'Orme aux Loups à 822 mètres
Ventes au 14 Rue Douvizie
Une vente a été recensée au 14 Rue Douvizie. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 14 Rue Douvizie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 14 Rue Douvizie, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°14 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 14 Rue Douvizie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 14 Rue Douvizie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 14 Rue Douvizie dans son marché local
Prix du 14 Rue Douvizie par rapport à la voie
Sur Rue Douvizie, le prix moyen des maisons s'établit à 2 970 €/m². Avec un prix moyen de 3 223 €/m², le 14 Rue Douvizie se situe 8.52 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 14 Rue Douvizie par rapport à Saint-Germain-sur-Morin et à Seine-et-Marne
À Saint-Germain-sur-Morin, le prix moyen des maisons atteint 3 307 €/m². Le prix moyen des maisons au 14 Rue Douvizie se situe 2.54 % en dessous de la moyenne de Saint-Germain-sur-Morin et 25.26 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Germain-sur-Morin a augmenté de 11.3 % sur 1 an et baissé de 1.48 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 980 €/m² au premier semestre 2022 à 2 971 €/m² au premier semestre 2025.
