13 Rue du Clos du Roi, 77860 Saint-Germain-sur-Morin
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue du Clos du Roi, affiche un prix moyen de 3 082 €/m², inférieur de 0.06 % à celui du n°11 mais supérieur de 0.26 % à celui du n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1930,
À propos du 13 Rue du Clos du Roi, 77860 Saint-Germain-sur-Morin
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Saint-Germain-sur-Morin.
2 niveaux - 1 logement - 61 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0002 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Champagne à 1285 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Rue du Clos du Roi
Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue du Clos du Roi au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue du Clos du Roi
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue du Clos du Roi, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue du Clos du Roi
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue du Clos du Roi complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue du Clos du Roi dans son marché local
Prix du 13 Rue du Clos du Roi par rapport à la voie
Sur Rue du Clos du Roi, le prix moyen des maisons s'établit à 3 099 €/m². Avec un prix moyen de 3 082 €/m², le 13 Rue du Clos du Roi se situe 0.55 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue du Clos du Roi par rapport à Saint-Germain-sur-Morin et à Seine-et-Marne
À Saint-Germain-sur-Morin, le prix moyen des maisons atteint 3 307 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue du Clos du Roi se situe 6.8 % en dessous de la moyenne de Saint-Germain-sur-Morin et 19.78 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Germain-sur-Morin a augmenté de 11.3 % sur 1 an et baissé de 1.48 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 980 €/m² au premier semestre 2022 à 2 971 €/m² au premier semestre 2025.
