2 Rue du Clos du Roi, 77860 Saint-Germain-sur-Morin

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 637 €

de 2 363 € à 3 073 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 2 Rue du Clos du Roi, 77860 Saint-Germain-sur-Morin, affiche un prix moyen de 2 637 €/m², inférieur de 6.19 % à celui du n°1 et de 2.94 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1980,

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À propos du 2 Rue du Clos du Roi, 77860 Saint-Germain-sur-Morin

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1980, situé dans le quartier Saint-Germain-sur-Morin.
2 niveaux - 1 logement - 138 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0412 - Feuille 000AM

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Collège Stéphane Hessel à 1040 mètres
- Couilly - Saint-Germain - Quincy à 1519 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Stéphane Hessel à 1058 mètres
- Ecole maternelle L'Orme aux Loups à 1382 mètres
- Ecole élémentaire L'Orme aux Loups à 1382 mètres

Ventes au 2 Rue du Clos du Roi

Une vente a été recensée au 2 Rue du Clos du Roi. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

28 mars 2024

430 000 €(2 867 €/m²)

MaisonMaison•5 pièces5 p•150 m²

2 Rue du Clos du Roi, 77860 Saint-Germain-sur-Morin

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

1 Rue du Clos du Roi(2 811€)

3 Rue du Clos du Roi(2 717€)

6 Rue du Clos du Roi(2 730€)

4 Rue du Clos du Roi(2 779€)

5 Rue du Clos du Roi(2 775€)

8 Rue du Clos du Roi(2 737€)

7 Rue du Clos du Roi(2 779€)

2 Chemin du Clos du Roi(2 720€)

Prix du 2 Rue du Clos du Roi dans son marché local

Prix du 2 Rue du Clos du Roi par rapport à la voie

Sur Rue du Clos du Roi, le prix moyen des maisons s'établit à 2 741 €/m². Avec un prix moyen de 2 637 €/m², le 2 Rue du Clos du Roi se situe 3.79 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue du Clos du Roi par rapport à Saint-Germain-sur-Morin et à Seine-et-Marne

À Saint-Germain-sur-Morin, le prix moyen des maisons atteint 2 927 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue du Clos du Roi se situe 9.91 % en dessous de la moyenne de Saint-Germain-sur-Morin et -9.07 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Germain-sur-Morin baissé de 1.49 % sur 1 an et baissé de 12.8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 980 €/m² au premier semestre 2022 à 2 971 €/m² au premier semestre 2025.