23 Rue du Pré aux Clercs, 77860 Saint-Germain-sur-Morin
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue du Pré aux Clercs, affiche un prix moyen de 3 081 €/m², inférieur de 0.93 % à celui du n°26 mais supérieur de 3.81 % à celui du n°21.Cette maison est une construction ancienne de 1972,
À propos du 23 Rue du Pré aux Clercs, 77860 Saint-Germain-sur-Morin
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Saint-Germain-sur-Morin.
1 niveau - 1 logement - 100 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0313 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Résidence Du Grand Morin à 163 mètres
- - Couilly - Saint-Germain - Quincy à 1119 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Stéphane Hessel à 491 mètres
- - Ecole maternelle L'Orme aux Loups à 454 mètres
- - Ecole élémentaire L'Orme aux Loups à 454 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Rue du Pré aux Clercs
Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue du Pré aux Clercs au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Rue du Pré aux Clercs
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Rue du Pré aux Clercs, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Rue du Pré aux Clercs
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Rue du Pré aux Clercs complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue du Pré aux Clercs dans son marché local
Prix du 23 Rue du Pré aux Clercs par rapport à la voie
Sur Rue du Pré aux Clercs, le prix moyen des maisons s'établit à 3 082 €/m². Avec un prix moyen de 3 081 €/m², le 23 Rue du Pré aux Clercs se situe 0.03 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue du Pré aux Clercs par rapport à Saint-Germain-sur-Morin et à Seine-et-Marne
À Saint-Germain-sur-Morin, le prix moyen des maisons atteint 3 307 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue du Pré aux Clercs se situe 6.83 % en dessous de la moyenne de Saint-Germain-sur-Morin et 19.74 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Germain-sur-Morin a augmenté de 11.3 % sur 1 an et baissé de 1.48 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 980 €/m² au premier semestre 2022 à 2 971 €/m² au premier semestre 2025.
