Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 34 Rue du Pré aux Clercs, 77860 Saint-Germain-sur-Morin, affiche un prix moyen de 2 856 €/m², supérieur de 2 % à celui du n°33 et de 1.82 % à celui du n°36.Cette maison est une construction ancienne de 1972,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Saint-Germain-sur-Morin.
2 niveaux - 1 logement - 76 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pan de bois sans remplissage tout venant - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Aucune vente n'a été recensée au 34 Rue du Pré aux Clercs au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Sur Rue du Pré aux Clercs, le prix moyen des maisons s'établit à 2 795 €/m². Avec un prix moyen de 2 856 €/m², le 34 Rue du Pré aux Clercs se situe 2.18 % au-dessus de la moyenne de la voie.
À Saint-Germain-sur-Morin, le prix moyen des maisons atteint 2 927 €/m². Le prix moyen des maisons au 34 Rue du Pré aux Clercs se situe 2.43 % en dessous de la moyenne de Saint-Germain-sur-Morin et -1.52 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Germain-sur-Morin baissé de 1.49 % sur 1 an et baissé de 12.8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 980 €/m² au premier semestre 2022 à 2 971 €/m² au premier semestre 2025.
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