2 b Rue Jean Pierre Timbaud, 77860 Saint-Germain-sur-Morin
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 b Rue Jean Pierre Timbaud, affiche un prix moyen de 3 254 €/m², inférieur de 13.3 % à celui du n°3 mais supérieur de 0.34 % à celui du n°2 a.Cette maison est une construction de 2020,
À propos du 2 b Rue Jean Pierre Timbaud, 77860 Saint-Germain-sur-Morin
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2020, situé dans le quartier Saint-Germain-sur-Morin.
2 niveaux - 3 logements - 115 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0356 - Feuille 000ZBLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Champagne à 127 mètres
- - Couilly - Saint-Germain - Quincy à 650 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Stéphane Hessel à 844 mètres
- - Ecole maternelle L'Orme aux Loups à 1072 mètres
- - Ecole élémentaire L'Orme aux Loups à 1072 mètres
Absence de ventes récentes au 2 b Rue Jean Pierre Timbaud
Aucune vente n'a été recensée au 2 b Rue Jean Pierre Timbaud au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 b Rue Jean Pierre Timbaud
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 b Rue Jean Pierre Timbaud, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 b Rue Jean Pierre Timbaud
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 b Rue Jean Pierre Timbaud complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 b Rue Jean Pierre Timbaud dans son marché local
Prix du 2 b Rue Jean Pierre Timbaud par rapport à la voie
Sur Rue Jean Pierre Timbaud, le prix moyen des maisons s'établit à 3 655 €/m². Avec un prix moyen de 3 254 €/m², le 2 b Rue Jean Pierre Timbaud se situe 10.97 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 b Rue Jean Pierre Timbaud par rapport à Saint-Germain-sur-Morin et à Seine-et-Marne
À Saint-Germain-sur-Morin, le prix moyen des maisons atteint 3 315 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 b Rue Jean Pierre Timbaud se situe 1.84 % en dessous de la moyenne de Saint-Germain-sur-Morin et 26.17 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Germain-sur-Morin a augmenté de 11.57 % sur 1 an et baissé de 1.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 980 €/m² au premier semestre 2022 à 2 971 €/m² au premier semestre 2025.
