Rue Pasteur, 77660 Saint-Jean-les-Deux-Jumeaux
Analyse des prix immobiliers - Mars 2026

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Historique des prix des maisons Rue Pasteur

Les prix ont connu des fluctuations importantes, évoluant de 2 544 € en 2019 à 1 937 € en 2025 (-23.88%). Un pic a été observé en 2023 à 2 829 €. Un creux notable a été enregistré en 2025 à 1 937 €.

Prix m²	2019	2020	2021	2022	2023	2024	2025
Maison	2 544 €		2 196 €	2 056 €	2 829 €	2 214 €	1 937 €

Note : les cases vides indiquent un nombre insuffisant de ventes pour l’année concernée.

À propos du : Rue Pasteur

Rue Pasteur, 5 adresses sont dédiées à l'habitat collectif, 97 à l'habitat individuel, et 2 à des usages tertiaires (bureaux, services ou équipements publics, avec ou sans logements).

Cette répartition souligne le caractère résidentiel prédominant de l'axe Rue Pasteur.

Positionnement du prix :

Le prix au m² des maisons Rue Pasteur (2 140 €) se situe légèrement en dessous de la moyenne de Saint-Jean-les-Deux-Jumeaux (- 4.12%) et nettement en dessous de la moyenne de Seine-et-Marne (- 26.18%).

À proximité du Rue Pasteur

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

École Élémentaire Notre-Dame des Lys à 407 mètres
École Primaire Moulin Rompu à 460 mètres
Halte Fluviale de Saint-Jean-les-Deux-Jumeaux à 104 mètres
Parking à 415 mètres
Parking à 421 mètres

À propos du quartier

Rue Pasteur est située dans le quartier Saint-Jean-les-Deux-Jumeaux, qui compte 1294 habitants, composés à 50.9 % de femmes et 49.1 % d’hommes.
Les tranches d’âge les plus représentées sont celles des 30-44 ans et des 0-14 ans.
Le parc immobilier se compose d’appartements (9.25 %) et de maisons (89.84 %).
La majorité des constructions datent de la période pré 1919.
Les logements de 5+ et 4 pièces prédominent, et les surfaces les plus courantes sont supérieures à 120m² ou 80-100m².

Évolution du prix de des appartements à Saint-Jean-les-Deux-Jumeaux

Maisons : Les prix sont restés stables autour de la moyenne entre 2022 et 2021. Le maximum des prix a été observé en 2021 à 3 045 €.

Biens vendus Rue Pasteur

Les ventes enregistrées Rue Pasteur témoignent du niveau d’activité immobilière du secteur, avec aucune transaction recensée sur les 5 dernières années.

Carte

Liste