22 Rue de l'Etang, 77510 Saint-Léger
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue de l'Etang, affiche un prix moyen de 2 390 €/m², inférieur de 5.05 % à celui du n°16 et de n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1972,
À propos du 22 Rue de l'Etang, 77510 Saint-Léger
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Saint-Léger.
1 niveau - 1 logement - 151 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et bois - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0705 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Grand Marché à 85 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Rue de l'Etang
Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue de l'Etang au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue de l'Etang
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Rue de l'Etang, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue de l'Etang
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue de l'Etang complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue de l'Etang dans son marché local
Prix du 22 Rue de l'Etang par rapport à la voie
Sur Rue de l'Etang, le prix moyen des maisons s'établit à 2 329 €/m². Avec un prix moyen de 2 390 €/m², le 22 Rue de l'Etang se situe 2.62 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue de l'Etang par rapport à Saint-Léger et à Seine-et-Marne
À Saint-Léger, le prix moyen des maisons atteint 2 478 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue de l'Etang se situe 3.55 % en dessous de la moyenne de Saint-Léger et -7.11 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Léger a baissé de 8.51 % sur 1 an et baissé de 25.66 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 333 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 499 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 2 708 €/m² sur la période récente.
