42 Rue de l'Etang, 77510 Saint-Léger
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 42 Rue de l'Etang, affiche un prix moyen de 2 187 €/m², identique à celui du n°25 mais inférieur de 0.09 % à celui du n°23.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
À propos du 42 Rue de l'Etang, 77510 Saint-Léger
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Saint-Léger.
2 niveaux - 2 logements - 1959 m² au sol - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0713 - Feuille 0000B, - Parcelle n°0058 - Feuille 0000B, - Parcelle n°0057 - Feuille 0000B, - Parcelle n°0732 - Feuille 0000B, - Parcelle n°0056 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Grand Marché à 289 mètres
Absence de ventes récentes au 42 Rue de l'Etang
Aucune vente n'a été recensée au 42 Rue de l'Etang au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 42 Rue de l'Etang
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 42 Rue de l'Etang. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 42 Rue de l'Etang
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 42 Rue de l'Etang complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 42 Rue de l'Etang dans son marché local
Prix du 42 Rue de l'Etang par rapport à la voie
Sur Rue de l'Etang, le prix moyen des maisons s'établit à 2 329 €/m². Avec un prix moyen de 2 187 €/m², le 42 Rue de l'Etang se situe 6.1 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 42 Rue de l'Etang par rapport à Saint-Léger et à Seine-et-Marne
À Saint-Léger, le prix moyen des maisons atteint 2 478 €/m². Le prix moyen des maisons au 42 Rue de l'Etang se situe 11.74 % en dessous de la moyenne de Saint-Léger et -15 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Léger a baissé de 8.51 % sur 1 an et baissé de 25.66 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 333 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 499 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 2 708 €/m² sur la période récente.
