2 Rue de la Mare, 77510 Saint-Léger
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de la Mare, affiche un prix moyen de 2 137 €/m², supérieur de 2.3 % à celui du n°3 mais inférieur de 2.11 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1889,
1 biens vendus à l'adresse - 3 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 2 Rue de la Mare, 77510 Saint-Léger
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1889, situé dans le quartier Saint-Léger.
3 niveaux - 1 logement - 221 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0672 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Grand Marché à 148 mètres
Ventes au 2 Rue de la Mare
Une vente a été recensée au 2 Rue de la Mare. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue de la Mare
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue de la Mare, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue de la Mare
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue de la Mare complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de la Mare dans son marché local
Prix du 2 Rue de la Mare par rapport à la voie
Sur Rue de la Mare, le prix moyen des maisons s'établit à 2 124 €/m². Avec un prix moyen de 2 137 €/m², le 2 Rue de la Mare se situe 0.61 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de la Mare par rapport à Saint-Léger et à Seine-et-Marne
À Saint-Léger, le prix moyen des maisons atteint 2 476 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de la Mare se situe 13.69 % en dessous de la moyenne de Saint-Léger et -28.84 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Léger a baissé de 8.58 % sur 1 an et baissé de 25.72 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 333 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 499 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 2 708 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 106 850 € au 2 Rue de la Mare à Saint-Léger, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 343 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 671 € en assurant vous-même les visites, ou 1 336 € si le professionnel les prend en charge.
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