2 Rue des 2 Fermes, 77510 Saint-Léger

Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026

Maison

Prix moyen au m²

2 476 €

de 1 724 € à 3 622 €

Indice de confiance

2/5

Comment est calculé ce prix ?

Le 2 Rue des 2 Fermes, affiche un prix moyen de 2 476 €/m², identique à celui du n°9 et de n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
0 biens vendus au-delà de 100 mètres

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À propos du 2 Rue des 2 Fermes, 77510 Saint-Léger

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Saint-Léger.
1 niveau - 1 logement - 103 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0096 - Feuille 000ZH

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Petit Marché à 416 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue des 2 Fermes

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue des 2 Fermes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Prix du 2 Rue des 2 Fermes dans son marché local

Prix du 2 Rue des 2 Fermes par rapport à la voie

Sur Rue des 2 Fermes, le prix moyen des maisons s'établit à 2 476 €/m². Avec un prix moyen de 2 476 €/m², le 2 Rue des 2 Fermes se situe dans la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue des 2 Fermes par rapport à Saint-Léger et à Seine-et-Marne

À Saint-Léger, le prix moyen des maisons atteint 2 476 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue des 2 Fermes se situe 0 % en dessous de la moyenne de Saint-Léger et -17.55 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Léger a baissé de 8.58 % sur 1 an et baissé de 25.72 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 333 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 499 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 2 708 €/m² sur la période récente.

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Pour un prix net vendeur de 123 800 € au 2 Rue des 2 Fermes à Saint-Léger, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 190 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 095 € en assurant vous-même les visites, ou 1 548 € si le professionnel les prend en charge.