2 bis Rue de Trainel, 77650 Saint-Loup-de-Naud
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 bis Rue de Trainel, affiche un prix moyen de 1 636 €/m², supérieur de 20.65 % à celui du n°2 ter et de n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1981,
À propos du 2 bis Rue de Trainel, 77650 Saint-Loup-de-Naud
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1981, situé dans le quartier Saint-Loup-de-Naud.
1 niveau - 1 logement - 111 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0858 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Courton Le Bas à 32 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 90 mètres
Ventes au 2 bis Rue de Trainel
Une vente a été recensée au 2 bis Rue de Trainel. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 bis Rue de Trainel
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 bis Rue de Trainel, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 bis Rue de Trainel
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 bis Rue de Trainel complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 bis Rue de Trainel dans son marché local
Prix du 2 bis Rue de Trainel par rapport à la voie
Sur Rue de Trainel, le prix moyen des maisons s'établit à 1 515 €/m². Avec un prix moyen de 1 636 €/m², le 2 bis Rue de Trainel se situe 7.99 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 bis Rue de Trainel par rapport à Saint-Loup-de-Naud et à Seine-et-Marne
À Saint-Loup-de-Naud, le prix moyen des maisons atteint 1 530 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 bis Rue de Trainel se situe 6.93 % au-dessus de la moyenne de Saint-Loup-de-Naud et -36.42 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Loup-de-Naud a baissé de 3.65 % sur 1 an et baissé de 17.29 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 560 €/m² au premier semestre 2023 à 2 092 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 588 €/m² sur la période récente.
