2 Rue de Trainel, 77650 Saint-Loup-de-Naud
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de Trainel, affiche un prix moyen de 1 355 €/m², inférieur de 17.18 % à celui du n°2 bis et de n°2 ter.Cette maison est une construction ancienne de 1914,
À propos du 2 Rue de Trainel, 77650 Saint-Loup-de-Naud
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1914, situé dans le quartier Saint-Loup-de-Naud.
1 niveau - 1 logement - 114 m² au sol - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0025 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Courton Le Bas à 20 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 83 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue de Trainel
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de Trainel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue de Trainel
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue de Trainel, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue de Trainel
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue de Trainel complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de Trainel dans son marché local
Prix du 2 Rue de Trainel par rapport à la voie
Sur Rue de Trainel, le prix moyen des maisons s'établit à 1 515 €/m². Avec un prix moyen de 1 355 €/m², le 2 Rue de Trainel se situe 10.56 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de Trainel par rapport à Saint-Loup-de-Naud et à Seine-et-Marne
À Saint-Loup-de-Naud, le prix moyen des maisons atteint 1 530 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de Trainel se situe 11.44 % en dessous de la moyenne de Saint-Loup-de-Naud et -47.34 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Loup-de-Naud a baissé de 3.65 % sur 1 an et baissé de 17.29 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 560 €/m² au premier semestre 2023 à 2 092 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 588 €/m² sur la période récente.
